配资网站配资 事关二手房，青岛全面推行和规范使用交易合同，严查违规网签备案

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波配资网站配资

日前，青岛市住房和城乡建设局发布关于全面推行存量房屋交易合同示范文本进一步加强房屋网签备案管理工作的通知。根据通知，9月1日起，青岛将全面推行和规范使用存量房屋交易合同统一示范文本，严格落实存量房屋买卖合同、租赁合同网签备案制度，加强日常监管，严厉查处违规网签备案行为。

一、全面推行和规范使用存量房屋交易合同统一示范文本

在青岛城市规划区国有土地范围内开展二手房买卖、房地产经纪、房屋租赁等交易活动，凡涉及房源信息发布、房地产经纪服务、二手房买卖、房屋租赁等合同签订的，相关房地产经纪机构和住房租赁企业应引导房屋交易双方当事人使用国家、省、市有关部门制定的统一示范文本（以下统称“存量房屋交易合同示范文本”）。相关交易合同示范文本可通过青岛市住房城乡建设局官网上的“青岛市存量房交易监管平台”和“青岛市住房租赁市场公共服务系统”下载使用。

房地产经纪机构发布房屋产权人委托的房屋出售、出租房源信息前配资网站配资，应指派有职业资格的经纪人员与房屋产权人先行签订统一示范文本的《房源信息发布委托协议》，或直接签订统一示范文本的《房地产经纪服务合同》；可指派经实名登记的经纪辅助人员与房屋产权人签订《房源信息发布委托协议》，但不得签订《房地产经纪服务合同》。房地产经纪机构签订《房地产经纪服务合同》或《房源信息发布委托协议》前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和二手房买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并按规定书面告知有关事项。通过房地产经纪机构达成的二手房买卖或房屋租赁，房地产经纪机构应指派有职业资格的经纪人员与交易当事人（卖方和买方、出租方和承租方）签订《二手房买卖合同》或《房屋租赁合同》并加盖房地产经纪机构印章。

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